Ático En venta AV PALLARESA, Riu, Santa Coloma de Gramenet

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 59m²

Excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas de Santa Coloma de Gramenet, junto a Avenida Pallaresa y Francesc Macià.
La vivienda se encuentra en un entorno consolidado, con todos los servicios a pocos pasos: amplia oferta comercial, supermercados, centros educativos, transporte público y zonas verdes. Además, dispone de rápida conexión con la B20 y la Ronda a tan solo 5 minutos, lo que facilita el acceso a Barcelona y alrededores.
Ubicación estratégica que combina comodidad urbana, servicios y buenas comunicaciones, ideal tanto para vivienda habitual como para inversión.

La vivienda se encuentra en una finca de 1965, es un quinto real de altura sin ascensor. La comunidad tiene aprobada la instalación del ascensor. Tiene una superficie según catastro de 55 metros cuadrados, compuesto de 3 habitaciones, dos dobles y una individual, salón comedor y cocina independiente separada con un tabique con la posibilidad de hacer cocina americana y lograr más amplitud, baño completo con plato de ducha, lavadero. El estado es muy bueno, suelos de parque, puertas interiores de madera, carpintería exterior de aluminio, aire acondicionado con bomba de calor. Todos los suministros de alta, agua, luz y gas. La vivienda cuenta con la Cédula de Habitabilidad y el Certificado energético en vigor

Los datos expuestos, incluidas las superficies y medidas, tienen carácter meramente orientativo y no poseen valor contractual. El precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como honorarios de la agencia, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, gastos de notaría y Registro de la Propiedad.

Para ampliar la información exigida por la normativa estatal y autonómica vigente, puede dirigirse a nuestras oficinas, donde le atenderemos de forma personalizada.

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AICAT Nº 10.453.